买二手房到底怎么样？二手房贷款要哪些材料？

2021-10-22 16:00:36 来源：网络

如今市面上二手房出售信息越来越多，年轻人在能力达不到买新房的时候，也会考虑买个二手房过渡一下，所以接下来就具体给大家说说，买二手房到底怎么样？

1、即买即住：二手房是现房，即买即住，可以尽快实现自己的安家梦;且经过几年的使用，有害物质基本挥发基本干净，健康有保障;

2、房屋问题一目了然：既然是现房，很多问题都会经过时间暴露出来，包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝，以及市政配套、房屋的地段、户型、采光等问题都可以一目了然;

3、配套完善：二手房周边的区域配套经过一定年限的规划和发展都逐渐完善，这对日常生活带来许多便利;

4、交通便利：二手房的建成时间相对较早，更好的占据了地理位置、交通位置，相比较现在城市郊区发展的新盘来说，二手房在交通方面确实占据了极大的优势;

5、价格多元化：二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不相同，价格多元化也可以实现不同经济能力购房者的置业需求。

买二手房到底怎么样？二手房贷款要哪些材料？

二手房贷款要哪些材料？

1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。

2、身份证明：二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证。

3、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议书。

4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。如果收入不够可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。需要开具兼职补充收入的客户一定要提前和银行主办沟通咨询清楚。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

6、还款凭证：面签银行的银行卡。

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买二手房到底怎么样？二手房贷款要哪些材料？

2021-10-22 16:00:36

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责任编辑：周小杏

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