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攀枝花三级物业收费标准是什么?不交会怎么样?
2022-09-23 14:39:36 来源：楼市网
我们在买完房子之后都会搬进入住的，这个时候就会享受小区物业的服务管理，当然也会收取一些费用。下面就让楼市网小编对攀枝花三级物业收费标准是什么?不交会怎么样?进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、攀枝花三级物业收费标准是什么?
三级物业服务收费标准是0.50元/月.平方米，其中已经包含了税费。三级物业的基础条件是：小区封闭，有固定的管理服务用房，绿化率达到25%以上，绿化、休闲活动中心及场地达到500平方米以上，固定活动馆所面积达到100平方米以上，有简单的体育活动器械和设施。
三级物业服务的基本要求：
1、服务与被服务双方需要签订规范的物业服务合同，以此来明确双方的权利和义务。
2、承接项目时，物业需要对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
3、管理人员、专业操作人员需要取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
5、管理服务人员需要佩戴标志，行为规范，服务要主动和热情。
6、公示服务电话。报修按双方约定时间到达现场，并且要有报修或维修记录。
7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。
8、按合同约定规范使用住宅专项维修资金。
9、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率需要达到70%以上。
二、物业费不交会怎么样?
首先拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费(房屋漏水导致墙面潮湿发霉、房屋偏差;门面房油烟影响;楼宇对讲;小区监控;房屋产权证未办理等);私人财产受损拒交物业费(车辆、家中财产被盗);空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。对于不同情况下的不交物业费，有着不同的处理办法。
对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费，物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。但对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。
物业管理公司物业管理费收取的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入和服务就越高。但是，物业管理费的收取一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
相信大家看完上面的介绍应该知道，三级物业服务收费的标准是0.50元/月平方米，包含税费，具体根据数额要根据实际计算了。以上就是楼市网小编整理的关于攀枝花三级物业收费标准是什么?不交会怎么样?的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
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攀枝花三级物业收费标准是什么?不交会怎么样?
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