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小区车库尺寸是多少?买车位要注意什么
2022-09-29 14:27:04 来源：楼市网
购房者在买房的时候都会附带看一下停车位的，毕竟开车回家总要有个停车位，所以大家可以多留意这方面。下面就让楼市网小编对小区车库尺寸是多少?买车位要注意什么进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、小区车库尺寸是多少?
车库车位标准尺寸是宽度不得小于4米，长度在7-10米之间。小车车库车位宽度不得小于2.2-2.5米，长度不得小于5米。单侧道路的小车停车位宽度不得小于5米，双面宽度不得小于6米，大车为8米。
地下车库设计分为四个等级，比如车辆的长度在6米、宽度在1.8米，建议停车位之间的距离不应小于0.5米，车辆与墙面之间的距离不应小于0.5米。如果车辆长度在6-8米之间，宽度在1.8-2.2米之间，停车位之间的距离不应小于0.7米。
二、买车位要注意什么
1、要注意车位是否有产权
车位首先要看是否属于开发商所拥有的，即开发商是否有车位的所有权。根据《民法典》的规定小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，也就不能将车位进行市场交易。
2、购买小区车位要注意使用权的问题
小区车位的交易一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才能购买小区内的车位。此外，购买车位后如果要再行转让、出租，仍要遵循“限内原则”，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。
3、要知道哪些车位能卖、哪些车位不能卖
不能买卖的停车位，就不能获得产权，一般来说有2种：
第一，占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位;
第二，地下人防工程改造的车位。
能够买卖和获得产权的车位一般也有2种：
第一、地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用公摊面积的除外;
第二、地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。
选车位细节：
1、单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便。
2、其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。
3、不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花。
4、出入口处的车库不要选，出入会车有出意外的风险。
5、被夹在两车中间的车位不要选，两边都有车开车门不好开，左右门有被碰瘪的风险。
6、车库柱子在出口之间的车位不要选，比如出口需要向左，柱子在左边。
通过以上的介绍应该知道，车库车位标准尺寸是宽度不得小于4米，长度在7-10米之间，具体多少尺寸就要看开发商怎么设计的了。以上就是楼市网小编整理的关于小区车库尺寸是多少?买车位要注意什么的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
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