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攀枝花房屋他项权证怎么办理?有什么用
2022-09-21 14:25:40 来源：楼市网
对于房产证我们都是比较熟悉，都知道是对房屋所有权的一个凭证，其实还有房屋他项权证，两者是有一定区别的。下面就让楼市网小编对攀枝花房屋他项权证怎么办理?有什么用进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、攀枝花房屋他项权证怎么办理?
1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。
2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。
3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。
4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。
5、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款。
二、房屋他项权证有什么用
房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件。用途是权证在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人(银行)持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
看完以上的介绍应该知道，房屋他项权证办理是需要到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，然后填写办理的。以上就是楼市网小编整理的关于攀枝花房屋他项权证怎么办理?有什么用的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
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攀枝花房屋他项权证怎么办理?有什么用
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