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2022-09-08

攀枝花新房和二手房的房贷差别有哪些？
购房指南

2022-09-08 10:31:53

攀枝花新房和二手房的房贷差别有哪些？ 1、贷款年限不同大多数购房者在办理房贷时都会选择20年或者30年，贷款年限不是购房者想选多少年就选多少年的，贷款年限还会受到各方面的影响，往往最长有的外界因素是贷款人的年龄，他们需要看贷款人年龄和收入是否能供应的起房贷。有的二手房由于年龄过老，很少有人打理，各方面较差，在年限上回比较有较大的限制。 2、首付款及贷款额度虽然说得大多数城市的贷款政策都是差不多的，但是新房...

攀枝花第一次买房应注意哪些地方？这些你知道吗？
购房指南

2022-09-08 10:30:29

许多朋友第一次买房可能会一头雾水，不知道应该注意些什么基本问题，那么今天就给大家聊聊相关问题。 1、充足的资金一般在我们购买房产的时候，房款肯定是首要考虑的问题，很多人因为资金的限制，在买房的时候往往只能买一般的房屋，错过自己非常心仪的，就算是第一次买房有比较大的优惠，但是也要有足够的首付款才可以，所以在资金方面一定要准备充足。除了在交了首付款之外，我们还应该清楚每月还贷的金额是否可以负担，避免后期发生房贷还不上的情况。 ...

攀枝花买房挑选楼栋有什么需要注意的？
购房指南

2022-09-08 10:00:29

现在的小区普片都不会只有一栋房子，那么当我们看好一个小区后，在选择楼栋的因素上应该考虑哪些问题。我们今天就聊聊攀枝花买房挑选楼栋需要注意些什么？ 1、楼栋间距方面楼栋的间距低于房屋来说是非常重要的，特别是高层住宅，楼栋的间距过小，一些低楼层的房屋就非常影响采光通风，而且楼栋之间的住户也能轻易看见，很容易侵犯居住者的隐私。最重要的是楼栋间距过小，居住的人口比较多且密集，如果发生火灾或者地震，居民逃生很困难，且火灾很容易蔓延至另外一栋楼，消防车也不...

2022-09-07

攀枝花买房小高层和高层有何区别要注意哪些方面
购房指南

2022-09-07 14:08:51

买房对于每一个家庭来说都不是一件小事，需要严肃对待，又是在选择户型楼盘、购房手续上是要格外注意的。下面就让楼市网小编对攀枝花买房小高层和高层有何区别，要注意哪些方面进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

攀枝花带露台的房子好不好？这样的房子有何优缺点？
购房指南

2022-09-07 11:06:07

随着生活水平的提高，现在普通的住宅已经不能满足人们的需求，那么现在市场上就出现了带露台的房子，那么我们在攀枝花买房看到带露台的房子该如何选择，它们都有哪些优缺点，我们一起来看看。带露台的房子有什么优点？ 1、可用空间大带露台的房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。 2、通风采光露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，...

攀枝花老年人买房要考虑哪些因素？
购房指南

2022-09-07 11:03:28

购房者在购房的时候都会存在一种错误的心态，那就是基于自己对于挑选房屋什么都不清楚，导致自己买房子的时候完全听信他人所讲的，别人说房子好，但事实上对于自己而言却并不一定是好房子，所以买房子之前，购房者还是要分析一下自己的购房需求，今天就来聊一聊，老年人买房要考虑哪些因素？攀枝花老年人买房要考虑哪些因素？ 1、交通老年人的身体机能在逐渐的退化，对于这部分购房群体而言，买房子最好是选择交通便利的地区，小区最好是距离公交...

攀枝花买房如何落户，买房落户条件有哪些?
购房指南

2022-09-07 11:01:27

不少朋友买房的原因，可能其中一个比较重要的就是落户的问题，那么我们在攀枝花买房的时候如何落户，买房落户条件都有哪些，我们就一起来瞧瞧。攀枝花买房如何落户？向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。 1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询吧，准备买房。 ...

攀枝花购买第三套房可以提取公积金吗？哪些情况可以提取公积金
购房指南

2022-09-07 10:58:37

攀枝花购买第三套房可以提取公积金吗？符合条件可以提取，首先向本单位提出申请，单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。 1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。 2、单位经办人员或职工个...

2022-09-06

攀枝花新房契税什么时候交？买新房需要哪些手续？
购房指南

2022-09-06 11:55:36

攀枝花新房契税什么时候交？ 1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。 2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳...

攀枝花全款买房优点和流程都有哪些
购房指南

2022-09-06 11:53:47

攀枝花全款买房有哪些优点？ 1、全款买房更省钱一般情况下，开发商会给付全款的购房者很大优惠，而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费，可以省不少钱。 2、流程更加简单如果是全款买房，购房合同是由购房者直接和开发商签的。因此，会比贷款买房的流程少很多，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。攀枝花全款买房的流程是什么呢？ 1．购房资质 ...

攀枝花买房房产更名和过户的区别？房产过户如何办理？
购房指南

2022-09-06 11:51:13

攀枝花买房房产更名和过户的区别？ 1、房产更名房产更名的操作流程主要是针对房屋的开发商，这时候的购房者还没有办理好房产证，买家手中只有房屋的买卖合同，还没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先的合同，重新给你签一份，开发商会收取一定的更名费。没有房产证，但是现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更换到他人名下，使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。 2、房产过户房产过户是在房主已经拥...

攀枝花家里有老人和小孩，买房时这几点你一定要注意
购房指南

2022-09-06 11:49:37

小区环境小区环境好坏很重要，拥有一个好的小区环境，使得我们和家里人能够在天气好的时候，在小区内进行一些休闲娱乐活动，非常的方便。年轻人工作日需要上班，不能陪伴父母。很多的父母，都是从老家赶往城市帮忙带孩子，周边的一切对于老人家来说，很陌生，老人家会有孤独和不适感。如果小区的环境不错，空闲时间，老人可以带孩子在小区内活动活动；可以与其他同样带孙子的父母一起聊聊天、打太极、跳广场舞等，以打发时间，缓解孤独感。什么看小区环境好坏？...

攀枝花公积金提取条件?提取公积金注意事项？
购房指南

2022-09-06 09:56:52

住房公积金是可以提取出来的，不过需要满足提取的条件，因此如果想在攀枝花提取公积金，就需要了解一下攀枝花公积金提取条件?

2022-09-05

攀枝花购房提取住房公积金需要什么材料?
购房指南

2022-09-05 11:02:27

对于交纳了住房公积金的人来说，有很多人在购房时都会将住房公积金提取出来，而不同城市提取公积金所需的材料有所不同，那么，攀枝花购房提取住房公积金需要什么材料?

攀枝花七八层的房子好吗？哪些楼层的房子购买需谨慎
购房指南

2022-09-05 10:53:42

攀枝花七八层的房子好吗？不知道大家又没有听说过，七八层是黄金楼层的说法，这种说法其实也是有一定的道理的，从空气质量上面来考虑的话，七八层空气质量是非常好的，空气质量上面是适合购房者来购买居住的；从光线的角度考虑，七八层的住宅刚好合适，大家都知道，楼层越低的话光线就会越暗，所以楼层自然不适宜太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡；从大部分居住者的需求来看，七八层的建筑就已经能够满足大家对视野的要求了。哪些楼层的房子购买需谨慎 1、...

攀枝花一层一户的房子叫什么
购房指南

2022-09-05 10:49:45

一层一户的房子叫大平层。大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。大平层的特点 1、居住功能扁平化：大平层产品是把别墅的功能区都放在...

攀枝花首套房是什么？怎么认定首套房？
购房指南

2022-09-05 10:48:32

大多银行对首套房和非首套房贷款的利率都有一定的比例区别，尤其是对于长达20年或30年的还款周期来说，更是一笔很大的利息支出。因此，了解什么是首套房和如何认定首套房，对购房者来说尤为重要。一：什么是首套房？首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。二：首套房需满足的三个条件： ① 买房人年满18周岁； ② 买的...

攀枝花买房和存款哪个更合适？攀枝花刚需买房要考虑哪些问题？
购房指南

2022-09-05 10:44:33

攀枝花买房和存款哪个更合适？以现在的情况来看，很多家庭其实都是已经满足了住房需求了的，购房者在考虑买房子和存款选哪一种方式的时候，要根据目前自己的实际情况来分析。对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。而对于非刚需家庭来说，买房子的话，更多是处于投资的目的，买房子也不是唯一的一条道路，从目...

攀枝花贷款没还完的房子如何交易
购房指南

2022-09-05 10:42:49

贷款买房是大部分人的购房渠道，也存在许多购房者在房贷未还完就想卖房子的情况，那么我们在攀枝花贷款没还完的房子如何交易，我们一起来看看。一、卖方出钱还清贷款也就是说，卖方可以向贷款银行提出提前还贷的申请，而且是一次性付清剩下的房贷。其实，若卖方经济条件允许，也是可以通过自筹资金或者用银行认可的其他抵押物来申请贷款，以此来付清想出售的房产贷款，进而促成交易。二、买方先付足够的房款给卖方如果购房者你实在是喜...

攀枝花买房哪些楼层最便宜，哪些比较贵？
购房指南

2022-09-05 10:40:00

一、11层至13层最贵其实，这3个楼层的价格是最贵的，也是可以理解的，因为在房产业内就一直有流传过这样的说法，最佳楼层是中间层。总而言之，这3个楼层之所以会定价得高，可能就是因为这3个楼层适中，数字也挺好，所以比较好卖，好卖的楼层自然价格也要贵一些。二、顶层和低楼层价格最便宜其实，这也是可以想象得到的，毕竟，从市场行情上来看，低楼层以及顶层行情往往都是很差的。此外，从相关的调查数据来看，顶层和低楼层是相对更便宜的楼层，...

外地人在攀枝花买房要注意什么？
购房指南

2022-09-05 10:39:02

外地人在攀枝花购房要注意什么？异地购房要注意：了解当地购房政策、了解房源是否可靠、查看房屋质量是否达标、查看五证是否齐全、谨慎对待合同条款。了解当地购房政策由于购房者长时间在外地，结于当地的政策不是很了解，这就需要购房者提前了解当地的购房政策，或者限购政策对异地人群是否有影响，是否符合购房入户等条件，不要等看好了房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。如果是采用公积金贷款的话，还需了解是否可以异地使用公积金。...

2022-09-03